関東不動産研究所 Kanto Real Estate Laboratory
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研究所について

当研究所は、関東圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県ほか)の不動産市場について、公開データの分析や現地調査をもとに、中立的な立場から調査・研究を行っています。

地価や不動産価格の動向、住宅・賃貸市場の変化、都市開発や再開発の進展、人口動態や交通インフラの整備など、不動産市場を取り巻く幅広いテーマを対象としています。また、地域ごとの特性や街並みの変化にも着目し、経済・社会環境との関わりを多角的な視点から考察しています。

短期的な市場の動きだけでなく、中長期的な変化や地域ごとの傾向を捉えることで、関東圏の不動産市場が抱える特徴や課題を整理し、その背景にある要因を明らかにすることを目指しています。

当研究所は宅地建物取引業・不動産鑑定業を行っておりません。物件の売買・賃貸の仲介、代理、査定、鑑定評価のご依頼はお受けできません。
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Tokyo street with office buildings
名称
関東不動産研究所
所在地
東京都練馬区
代表者
田中誠一
活動内容
不動産市場に関する調査・研究、情報発信
開設
2017年
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研究理念と基本方針

研究理念

データと現地の目で、まちと不動産の今を読み解き、暮らしと地域の未来に役立つ知見を届ける。

当研究所は、不動産を暮らしの基盤ととらえ、関東圏のまちの変化を中立的な立場から調査・研究し、その成果を広く社会と共有します。

基本方針
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中立・独立

特定の企業や団体の利益に左右されず、中立的な立場から調査・研究を行います。物件の仲介や販売など、利害が生じる業務は行いません。

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データに基づく分析

公的機関が公表するデータなど、確かな根拠に基づいて分析し、出典や手法を明らかにします。

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現地からの視点

数字だけでは見えないまちの姿をとらえるため、現地での観察と調査を大切にします。

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わかりやすい発信

研究の成果を、専門家だけでなく、まちに暮らす人や関心をもつすべての人に向けて、わかりやすく発信します。

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拠点

当研究所は、東京都練馬区の東京本部を中心に、神奈川・埼玉の各地に拠点を構え、幅広い分野で研究を進めています。

ABC
  1. A
    東京本部東京都練馬区
  2. B
    神奈川支部神奈川県川崎市
  3. C
    埼玉支部埼玉県越谷市
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研究テーマ

ここに掲げるのは、当研究所の研究テーマの一部です。不動産をめぐる課題は多岐にわたるため、これらに限らず、幅広いテーマを対象に
調査・研究に取り組みます。

THEME 01

地価・賃料の動向

公示地価や賃料などの公開データをもとに、関東圏のエリアごとの推移や特徴を整理・分析します。

THEME 02

人口の動きとまちの変化

人口・世帯の変化、再開発や交通網の整備が、まちと不動産市場にどのような影響を与えるかを調べます。

THEME 03

空き家と既存住宅の活用

増加する空き家や既存住宅について、各地の取り組みや活用の事例を調査します。

THEME 04

災害リスクと不動産

ハザードマップや地盤情報などの公開データをもとに、地震・水害などの災害リスクが、エリアの評価や不動産市場に与える影響を調べます。

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レポート

レポートは現在準備中です。公開までしばらくお待ちください。
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お知らせ

  • システムメンテナンスのお知らせ
    下記の通り、システムメンテナンスのため、ホームページの一部サービスがご利用いただけません。お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。メンテナンス日時:2026年4月14日 01:00~04:002026年4月21日 02:00~05:00上記の時間帯は、システムメンテナンスに伴い、一時的にサービスを停止いたします。ご理解とご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。
  • 年末年始休業のお知らせ
    年末年始の営業については下記のとおりとさせていただきます。
    2025年12月28日(日)〜2026年1月4日 (日)
    上記期間は、お休みさせていただきます。
    期間中は大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。
  • 当研究所の名をかたる連絡にご注意ください
    当研究所や代表者・会員の名前を使って、物件の紹介や売買の勧誘、査定、費用の請求などを行う連絡にご注意ください。当研究所は不動産の仲介・売買・査定・鑑定を行っておらず、電話・SNS・メッセージアプリなどで取引の勧誘や金銭の請求をすることはありません。当研究所からのご連絡は、原則として kanto.realestate@outlook.com からのメールに限ります。不審な連絡を受けた場合は応じずに、当研究所までお知らせください。
  • ウェブサイトを開設しました。
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お問い合わせ

研究内容・取材・情報提供に関するお問い合わせ

メールにてご連絡ください。物件の仲介・査定・鑑定のご依頼はお受けしておりません。

kanto.realestate@outlook.com